商住一體房位于城市當(dāng)中的繁華地段。

　　房子的底層基本上就是商鋪，有大型的超市，有購(gòu)物廣場(chǎng)，平時(shí)不管是逛街購(gòu)物還是買一些生活必需品，都更加的便捷。

　　選擇商住一體房的話，那么平時(shí)想要買一些生活用品，或者是想要下樓看看電影，也不需要開車了。

　　基本上出門就能夠買到大家所需要用的東西，更加的方便，這也是讓很多朋友比較羨慕的地方。

　　【商住一體房的缺點(diǎn)】

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　　商住一體房的一個(gè)缺點(diǎn)就在于噪音可能會(huì)比較大。

　　商住一體房的底層基本上會(huì)有很多的商鋪，商戶在經(jīng)營(yíng)的時(shí)候肯定都會(huì)有一些噪音問題，還有很多商鋪會(huì)處于裝修的狀態(tài)，會(huì)有很多的裝修噪音。

　商鋪在經(jīng)營(yíng)的時(shí)候人來(lái)人往，車流量也比較大，肯定會(huì)有一些噪音，加上有的商鋪在白天經(jīng)營(yíng)的時(shí)候可能還會(huì)播放一些音樂，這樣都有可能會(huì)影響到大家都正常休息和睡眠。

　　如果說底下有餐飲商鋪的話，那么餐飲店鋪經(jīng)營(yíng)的時(shí)候，人流量肯定比較大。

　　夏天的時(shí)候有的餐飲店鋪還有可能會(huì)在店門口擺放桌椅，經(jīng)營(yíng)時(shí)間也會(huì)比較晚，大半夜的還會(huì)有人在外面喝酒，也會(huì)吵到大家。

　　②容易堵車

　　商住一體房本身就是一個(gè)繁華地段，會(huì)有很多人到附近逛街購(gòu)物，而且城市的中心地段本身就很容易堵車，車流量和人流量都很大。

　　雖然說商住一體房所在的地段逛街購(gòu)物比較方便，但大家平時(shí)出行的話也會(huì)受到一定的影響。

　　周邊的車流量和人流很大，尤其是在早晚高峰期或者是節(jié)假日的時(shí)候車就更多了，每次出門都會(huì)面臨堵車的問題。

　　如果說大家住在商住一體房的話，那么平時(shí)早高峰上班的時(shí)候可能要比別人稍微早出門一段時(shí)間，不然可能會(huì)遲到。

　　下班回家的時(shí)候可能也會(huì)比較堵，有的時(shí)候到家的時(shí)候天就已經(jīng)黑了，這也會(huì)讓很多人特別的煩惱。

　　③車位緊張

　　商住一體房的車位一般都不會(huì)和房屋在一起捆綁出售，加上商住一體房周邊的車位租金本身就比較高，所以物業(yè)也不愿意出租給住宅的用戶。

　　有的時(shí)候還要給商場(chǎng)和超市預(yù)留出足夠多的臨時(shí)車位，所以在回家的時(shí)候大家基本上都需要“搶車位”。

　　平時(shí)大家去商場(chǎng)旁邊逛街的時(shí)候，也都知道車位比較緊張，買東西的時(shí)候找個(gè)車位需要花費(fèi)不少的時(shí)間。

　　對(duì)于住在商住一體房的朋友來(lái)講，回家的時(shí)候想找到一個(gè)車位就更麻煩了。

　　可能有的時(shí)候下班回家根本就沒有地方停車了，還要把車停在比較遠(yuǎn)的地方，再步行回家也會(huì)讓人覺得特別苦惱。

　　別人逛街的時(shí)候只是臨時(shí)找個(gè)車位，而住在商住一體房的話，就需要面臨每天搶車位的情況，想想就會(huì)讓人頭疼。

　　總結(jié)：

　　商住一體房所處的地段比較繁華，平時(shí)買東西都會(huì)更加的方便，不過缺點(diǎn)也不少。

　　如果大家打算投資的話，可以考慮商住一體房，但如果打算自己居住的話，就需要慎重考慮一下了，不然買了之后也有可能會(huì)遇到一些讓人頭疼的問題。

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