買房要牢記這4個(gè)不要，現(xiàn)在買房的成本可以說很高，大家的買房壓力也非常大，所以在買房之前一定要深思熟慮，考慮好自己和家人的需求。買房時(shí)，不管銷售怎樣勸說，都要牢記“4不要”，不能被忽悠!

　　買房要牢記這4個(gè)不要 不能被忽悠!

　?、俨灰拷S和化工廠的房子

　　在買房時(shí)銷售可能會(huì)告訴大家靠近工廠和化工廠的房子價(jià)格會(huì)稍微低一些，適合預(yù)算稍微少一點(diǎn)的朋友，不過為了以后的居住著想，建議大家盡量不要買這類房子。

　　首先大家都知道工廠和化工廠所占用的面積比較大，所以所在的位置一般都是靠近郊區(qū)或者是比較偏僻的地方，不然工廠和化工廠的生產(chǎn)經(jīng)營成本就太高了。

　　正因?yàn)楣S和化工廠所在的位置一般都比較偏僻，日常出行就會(huì)變得很不方便。

　　加上周邊的一些基礎(chǔ)設(shè)施也不夠齊全，以后孩子上學(xué)或者是出現(xiàn)了就醫(yī)的問題，都會(huì)特別的麻煩。

　　另外很多工廠和化工廠在生產(chǎn)的過程當(dāng)中都會(huì)發(fā)放出不少的廢氣和廢水，還會(huì)有噪音問題。

　　甚至一些工廠所排放出來的廢氣和廢水當(dāng)中所含有大量的有害物質(zhì)，時(shí)間長了也會(huì)危害到大家的健康，甚至?xí)χ苓叺乃春屯寥蓝荚斐善茐摹?

　　大家在買房的時(shí)候也要考慮到周邊的生活環(huán)境，靠近工廠和化工廠的房子，就算是價(jià)格比較低，生活環(huán)境也很差，真的不適合居住。

　　②不要超出預(yù)算

　　在買房的時(shí)候，大家肯定都需要先明確一下自己手里的存款數(shù)額以及以后每個(gè)月能夠償還的房貸數(shù)額。

　　明確自己的買房預(yù)算，這樣才能夠根據(jù)預(yù)算和需求來選擇房子。

　　一些朋友在買房的時(shí)候，雖然已經(jīng)明確了自己的預(yù)算，但在銷售的一般推薦和宣傳之下，就會(huì)沖動(dòng)消費(fèi)，去購買嚴(yán)重超出預(yù)算的“大房子”。

　　可能銷售所推薦的房子確實(shí)很好，住著也會(huì)很舒服，但如果已經(jīng)嚴(yán)重的超出了大家的預(yù)算，那么無外乎是在給自己增加壓力，也會(huì)影響到自己和家人以后的生活質(zhì)量。

　　如果說一個(gè)房子的首付就已經(jīng)超出了大家的預(yù)算，那么在支付首付的時(shí)候可能就需要向別人借錢。

　　買房后每個(gè)月所償還的房貸也會(huì)更多，不僅需要還清房貸，還清首付時(shí)所借的錢，還需要照顧一家人的生活起居壓力會(huì)變得特別大。

　　要是大家的預(yù)算沒有那么多，短時(shí)間內(nèi)不會(huì)出現(xiàn)工資大幅度上漲的情況，在買房的時(shí)候就需要控制好自己的預(yù)算，不然買房之后壓力會(huì)變得更大，還會(huì)降低一家人的生活質(zhì)量。

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　　靠近高架橋的房子，周邊的車流量會(huì)很大，而且會(huì)有很多的大貨車經(jīng)過，汽車的轟鳴聲和氣笛聲都會(huì)影響到大家的日常生活。

　　尤其是在晚上的時(shí)候，高架橋附近的車流量依然很多，會(huì)影響到大家的正常休息。

　　此外高架橋也會(huì)遮擋附近房屋的采光，家里的采光可能會(huì)受到一定的影響。

　　在汽車經(jīng)過的時(shí)候，還會(huì)產(chǎn)生大量的尾氣，周邊的空氣質(zhì)量會(huì)變得很差，平時(shí)開窗通風(fēng)的時(shí)候聞到的全都是尾氣味。

　　④不要太在意樓層

　　樓層確實(shí)會(huì)在一定程度上影響到家里的采光通風(fēng)條件以及居住舒適度，但這并不是絕對的因素。

　　不同的房屋所在的地理位置不一樣，建造時(shí)的設(shè)計(jì)也不同，樓層的好壞自然也不一樣。

　　另外有些朋友可能會(huì)比較在意樓層的諧音問題。

　　這其實(shí)完全就是迷信，就算是諧音不好，也并不會(huì)對我們的生活產(chǎn)生什么影響，大家只要自己住著舒服就可以了，不要太在意這方面的問題。

　　要是買的時(shí)候特別在意房屋的諧音和一些寓意問題，那可能大家也選不到一套合適的房子了。

　　總結(jié)：

　　買房的時(shí)候不管銷售向大家怎樣推薦，都要記住要在自己的能力范圍之內(nèi)，選擇符合自己和家人需求的房子，不要被銷售忽悠。

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